Tout savoir sur l'étanchéité d'un toit-terrasse avec l'EPDM

Qu'est-ce que l'EPDM et pourquoi l'utiliser pour l'étanchéité d'un toit-terrasse ?

L'EPDM (Éthylène-Propylène-Diène Monomère) est un caoutchouc synthétique très résistant, idéal pour l'étanchéité des toitures. On l'utilise pour sa longévité exceptionnelle (plus de 50 ans), sa grande flexibilité (résiste aux mouvements du bâtiment), son imperméabilité totale et sa facilité de pose (pas de flamme).

Quelle est la durée de vie moyenne d'une membrane EPDM sur un toit-terrasse ?

La durée de vie d'une membrane EPDM est estimée à plus de 50 ans. Sa résistance aux UV, à l'ozone et aux variations climatiques extrêmes en fait une solution très durable.

L'EPDM est-il un matériau écologique ?

Oui l'EPDM est considéré comme un matériau respectueux de l'environnement. Il est recyclable, et sa production a un impact carbone relativement faible comparé à d'autres matériaux d'étanchéité.

Puis-je installer moi-même l'EPDM sur mon toit-terrasse ?

Pour garantir une étanchéité parfaite et durable, il est fortement recommandé de faire appel à un professionnel qualifié.

Quelle préparation est nécessaire avant de poser l'EPDM ?

Le support doit être parfaitement propre, sec, lisse et sans aucune aspérité. Il faut le nettoyer minutieusement et réparer toutes les imperfections. Dans certains cas, un primaire d'accrochage ou la pose d'un géotextile de séparation est nécessaire.

Comment l'EPDM est-il fixé sur le toit-terrasse ?

L'EPDM est généralement fixé par encollage total avec une colle spécifique (souvent une colle de contact) appliquée sur le support et la membrane. Les bords et les relevés peuvent aussi être fixés mécaniquement et complétés par des mastics d'étanchéité.

Comment traiter les raccords entre plusieurs lés d'EPDM ?

Les raccords entre les lés d'EPDM sont réalisés avec des bandes de jonction autocollantes spécifiques ou des mastics compatibles. Il est crucial de suivre les instructions du fabricant pour assurer l'étanchéité parfaite de ces zones.

Faut-il protéger la membrane EPDM après son installation ?

Une protection n'est pas toujours obligatoire mais est fortement recommandée pour prolonger la durée de vie de l'EPDM et le protéger des chocs ou des agressions mécaniques. Vous pouvez opter pour des dalles sur plots, du gravier, une végétalisation, ou une terrasse bois.

Comment entretenir mon étanchéité en EPDM ?

L'EPDM demande très peu d'entretien. Un nettoyage annuel pour retirer les feuilles mortes, la terre et les débris est suffisant. Évitez l'utilisation de produits chimiques agressifs qui pourraient endommager la membrane.

Que faire en cas de fuite ou de dommage sur ma membrane EPDM ?

Bien que très résistante, une membrane EPDM peut être endommagée (choc, perforation). Les réparations sont généralement simples et s'effectuent à l'aide de patchs de réparation EPDM ou de mastics spécifiques. En cas de doute, contactez un professionnel de l'étanchéité.