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Je souhaite vendre ma maison située à Avignon (84): l'audit énergétique est-il obligatoire?

Audit énergétique: obligatoire avant de vendre ma maison vers Avignon?

Vous souhaitez vendre votre maison située à Avignon (84) et vous vous demandez si l'audit énergétique est obligatoire?
Oui et non! Tout dépend en réalité du DPE (diagnostic de performance énergétique) de votre bien immobilier, qui renseigne que sur la consommation d’énergie et les taux d’émission de gaz à effet de serre d’un logement. Concrètement, pour les propriétaires de maisons diagnostiquées "passoires thermiques" l'audit énergétique sera obligatoire avant de pouvoir vendre leur bien.

Le calendrier de mise en oeuvre de cette mesure, issue de la loi Climat et résilience du 24 août 2021, sera progressif:

à partir du 1^er septembre 2022, l'audit énergétique devra obligatoirement être réalisé avant à la mise en vente de maisons ou d'immeubles classés F ou G au diagnostic de performance énergétique;
à partir du 1^er janvier 2025, l'audit s'appliquera aux habitations classées E;
puis aux logements classés D à partir du 1^er janvier 2034.

Cet audit devra être communiqué au candidat acquéreur, dès la première visite du bien immobilier. L'objectif de cette mesure est que le futur acquéreur puisse avoir une idée précise sur les travaux de rénovation à mettre en oeuvre afin de pouvoir bénéficier d'une maison aux performances énergétiques optimales.

Notez que cette nouvelle formalité ne s’applique pas aux copropriétés.

Si vous souhaitez savoir quels sont les professionnels habilités à réaliser un audit énergétique, ou si vous souhaitez davantage de renseignements pour savoir si un audit énergétique est obligatoire avant de vendre votre maison vers Avignon, n'hésitez pas à nous contacter! Par mail ou par téléphone, nos équipes se tiennent à votre disposition.

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